奥森春晓下房本之后，现在已在二手房市场已经挂牌了 4 套房源。两套 96 平的两居，还有 2 套 131 平的南北的四居。

奥森春晓当时跟北清云际是同期开拍，同期入市。所以两个新盘当时的指导价也都是 6.2 万，而且两个盘都有同一家开发商中交地产的参与。这两个新盘有很多的共性，外立面的风格也很接近。得房率也都比较低，主要是当时的市场太好了。

但是对比来看，奥森春晓有一个优点，就是它有地铁站，临近 8 号线平西府站。像公园悦府的商业小站公园开业之后，奥森春晓也是直接的受益者。

也许是因为地铁的优势，给了开发商更多的自信。所以从户型产品上来说，奥森春晓做的是不如北清云际的，建有连廊。

而且奥森春晓的户型面积要偏大一些，像北清云际的两居是83平的，而奥森春晓的两居是96平的。

北清云际现在已经成交了两套，单价4.5万。大家觉得奥森春晓的成交单价会是多少呢？