中介做的房子有二手房、新房、租房和法拍房。中介最喜欢做的是新房。做二手房，是最难的。
二手房有几个价格：
1、业主买入价
2、业主挂价
3、业主心理价
4、买家还价
5、买卖双方成交价
要在这几个价格中，走到买卖双方都愿意的价格，需要很长的时间。

我真希望房地产行情好起来，可是现在整体的市场行情很不乐观。

以前，每年拿地、盖房的都是全国有名的大公司。过去几年，那些大公司都销声匿迹了。现在，出了一些新的开放商。长江后浪推前浪，三十年河东三十年河西，风水轮流转吧。

现在，卖房对业主来说是割肉。对买方来说，是低价。
以前，卖房业主是净收，中介费、个税、契税都不出，都是买家出。现在买房，买家不需要给中介费了。
以前卖房，业主对买家是爱买不买。现在卖房，业主需要配合中介才行。

客户想看叠拼或联排，找了一些叠拼和联排的价格，差不多，可以直接一步到位上联排。

这套3+1结构的叠拼，带花园、带车位，价格才200多万。

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