【热卖港岛新盘 1房户 成交价766万元 买家购入收租】

太古地产港岛东海德园，销情持续畅旺，市场反应热烈，今日最新再录一宗高层一房单位成交，成交价约766万元，实用呎价约17538元。

买家看好太古地产品牌实力，港岛东区发展潜力，加上项目配套完善、交通便捷，以及未来可观租金回报，认为物业具长远保值及升值潜力，遂把握机会果断入市。

随着项目现楼即将落成及交通总汇配套逐步完善，准业主可享即买即住或即买即收租之优势，进一步提升项目吸引力。

海德园提供 850个单位，分为两期，共三座住宅大楼，属于区内近20年最大新盘，预计关键日期为2026年8月31日。随着项目现楼即将落成及交通总汇配套逐步完善，买家可享「即买即收租」优势，进一步提升项目投资潜力，加上太古品牌效应，持续吸引买家入市。

发展商早前公布项目入伙后首两年，将提供往返港铁杏花村站的免费专车接送服务，确保住户既可享受私隐度高的临海生活，也能与铁路网络无缝对接。

海德园设有逾8万平方呎住客会所 CLUB HEADLAND，提供约30项室内及户外设施，涵盖运动健身及休闲娱乐，并由太古地产有限公司统一管理，确保专业营运及优质住客服务。在专车接送以外，海德园位处交通总汇上盖，基座设有公共运输交汇处，结合周边交通设施，提供逾40条巴士及小巴路线。驾车人士亦享有极大便利，项目提供243个住宅车位，车位比例之高在市区新盘中实属罕见，停车场并配备电动车充电基础设施。从项目出发，仅需1个灯位即可接驳东区走廊，约10分钟直达太古坊及港岛最大商场太古城中心，约15分钟可抵达金钟及中环核心商业区。经东区海底隧道更能快速连接九龙东，无论前往西九龙高铁站、香港国际机场或各个口岸均极为便捷。

另一方面，海德园位处发展成熟的东区校网，具有丰富的教育资源。区内除有港大同学会小学等名校外，还有法国国际学校，为住户子女提供多元化的国际教育选择。此外，邻近的香港高等教育科技学院（THEi）亦提供多项应用科学与设计课程，为社区注入浓厚的学术与创新氛围。

柴湾常安街99号的海德园，共提供850伙住宅单位，分作两期发展，其中第1期由2座住宅大楼，为整个发展项目的第2座及第3座，共涉及592伙，实用面积397至938方呎，涵盖1房至3房，其中2房为主打户型，合共提供362伙，占第1期的单位数目约61%，实用面积约512方呎至573方呎。

项目另设有20伙特色户，其中16伙为连平台特色户，位于两座大楼的3楼，涵盖1房至3房户型，实用面积397方呎至866方呎，附连平台面积介乎195至433方呎；其余4伙属连天台特色户，均为3房户型，实用面积923至938方呎，附连天台面积由402至605方呎不等，可经由单位内的楼梯前往。

对重视健康的住户来说，海德园当有一项独特优势，就是在全港住宅项目中，首设一站式「智能诊所」服务，换言之，住户可按个人所需，在会所内享有AI身体检查及各项健康指标监测，全方位关顾住户的身心健康。

海德园1期的预计关键日期为2026年8月底。