就是这里可以看到是有水慢慢滴下来的。这个位置是卫生间天花板，租客反映说漏水，楼上一洗澡就会滴水下来。楼上卫生间大概有马桶，洗澡的地方和洗手盆。请问什么原因以及如何处理？

你好。排水管下面一根细小的白色小柱子是钟乳石，出现的原因是楼上的暗水把管边天花板里面的水泥成份析出来遇到空气后形成的，暗水之所以能流下来，是因为楼上的管边防水失效。出现这根小白柱说明渗漏有比较长的一段时间且水量不小，持续不断。管身和管边天花上面有灰色防水材料的印记，估计是租客自己买了防水涂料刷上去的，这样做是没用的，止不住水。这需要楼上配合来解决。租客反映是楼上洗澡就漏水，分两步，第一步先去楼上，检查地漏是否有堵塞。洗澡水因为地漏堵塞不能马上排走，是会渗到砂浆里面去的，然后从管边漏下来。有堵塞的话，疏通一下。楼上不配合，也可以从楼下把排水管检查盖拧开清理干净。如果这一步做完没有明水漏下来，不影响租客正常生活也能接受的话，也就行了。要不行，第二步就要求楼上做管口的防水。除了这里没有其他地方漏水，是可以在楼上做管口局部防水的。不要采取打针灌浆或者地砖表面刷防水的办法，效果不好还容易上当受骗，最好是围着地漏打凿到楼板层，清理干净后做两道防水层，试水不漏再恢复。快的话，也就1-2天时间，基本不影响楼上正常生活。以上仅供参考，希望能帮到你。#漏水# http://t.cn/RJ7OnIB