紫金书院交房以来，已经卖了好几套 111 平的南北三居了。最近的成交总价是在 510~530 万之间，折合单价不到 5 万。

而紫金书院最近连续成交了两套 147 平的南北四居，成交价是 790 万左右，折合单价 5.36 万。

这么算下来，111 平的南北三居和 147 平的三居单价差距在 6000 左右。

从成交表现上来说 147 平的四居，户型和楼栋位置更好，所以说价格更高。

还有的人会想，既然 147 平的价格更高了，说明小区也是受认可的。而且单价差距6000，这挺大的，所以说 111 平的三居是不是也应该价格高一些呢？

现在紫金书院 111 平的三居挂牌的房源也不多，也有一个多月没有成交了。诚意卖的就只有一两套了，现在业主的角度肯定也想卖的高一些。也处在一个买卖双方的博弈阶段。那下一套 111 平的三居会多少钱成交呢？