现在合肥市场上有很多新房，一些项目为了提高价格，标榜高端改善，大多数配置了高档会所且部分带泳池、健身区等，除了物业费大幅度提高外，在前期未交付的时候运营维护成本较高。

某些开发商为了减轻自身压力或节省开支直接把会所部分区域对外租给健身房或俱乐部，这种情况说白了就是讲排场但实际不允许下的让步，显得有点华而不实了，而进驻的商家拒绝业主免费使用，想用必须要付费，而且还是对外开放的，这样一来业主方有些不满了，认为买了房子却不能享受相应配套，大家觉得这样的操作合适吗？