16～18年，那时候地王都是民企，比如急先锋龙光，分别拿下光明和龙华地王，龙光当时也成为了拉高房价的“罪人”，各路媒体对它“口诛笔伐”，最终也导致了一系列措施的出台，结局就是龙光在市场上“消失”了，00后们都不知道这个开发商了。

现在的地王都是央企、国企，而且拿地更狠，每次出手都是跳涨，楼面价一年时间动辄跳涨两三万！对于这一行为，官方态度和当初也是大相径庭，现在更多的是认可、鼓励，至少是默许。

即使一两年过后，房子掉价了，开发商赔了，肉也是烂在锅内，开发商也是“功臣”。