广州科学城:何时迎接300米地标?
广州黄埔区,妥妥的经济强区:2025年GDP达到4346.02亿元,稳居广州全市第二,仅次于天河区。规上工业产值完成8299.93亿元,新兴产业增加值占GDP比重达47.3%,全市最高。但占据黄埔区经济半壁江山的科学城,最高的建筑是什么?
是200米的广开云汇双子塔……
整个科学城,开发建设20多年来,至今没有一栋超过300米的摩天大楼。今天笔者来聊聊科学城超高层建筑那些事:
先看看珠江新城、琶洲、金融城等CBD的天际线是什么水平:
珠江新城:东塔530米、西塔440.75米,300米级以上高楼多达8座,是全国300米以上超高层建筑最密集的区域。
琶洲:广商中心375.5米、保利天幕广场等,互联网总部集群拔地而起。
金融城:起步区地标限高430-450米,CFC汇金中心320米……
而科学城呢?汇聚了南方电网总部、日立IT总部、广州农商行总部、LG Display等总部企业,形成了总部经济走廊……但这里的“天际线”高度,如上,停留在200米。
放眼整个黄埔区,目前黄埔最高的楼,是在知识城的知识塔,高302米,计划今年正式投入运营。而科学城作为黄埔区的行政中心、产业核心、总部基地……却没有一栋300米以上的摩天大楼,这不是面子问题,而是说明黄埔的高端产业载体稀缺。
其实科学城缺的不只是高度,更是“城市封面”的底气。科学城的问题,从来不是缺企业。要知道这里集聚了2000多家高科技企业、170多家世界500强企业落户……但科学城缺的是高端商务配套,缺的是城市封面感,缺的是让人一眼记住的天际线。这就是为什么,科学城的高知人群、企业精英,下班后往往要去天河、去珠江新城。
科学城从1998年启动建设,最初定位是高新技术产业园区,不是CBD。因此一直以来,这里的规划思路是“产城融合”,但“产”在前,“城”在后。
科学城真的不需要300米地标吗?未必。
地标建筑从来不只是“用来办公的”,它是城市竞争力的象征,是区域价值的锚点。
看看深圳南山区:GDP超万亿,云集腾讯、百度、字节跳动的总部大楼……
再看看杭州未来科技城:GDP不如科学城,但坐拥320米的奥克斯中心、280米的EFC欧美金融城……
一句到尾:无疑,黄埔科学城的产业发展是成功的。但城市竞争已进入新阶段,科学城“有产无城”的短板日益明显。科学城是否也该有一栋属于自己的300米地标,来匹配它的经济地位?
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