保利置业6月5日在深圳南山后海科技园拿的这个地王（57.72亿，楼面地价10.87万/平方米），据说产品定位相当顶，不是目前保利置业最高的“甲第”，是在研发当中的顶级产品系。

目前项目围挡已完成，正开始挖基坑，按保利置业过往风格，项目今年底应具备入市条件（如图）。

20天后，保利发展在深圳宝安中心区拿的105.1亿的地块，虽然地段能级不如保利置业地块，但在腾讯企鹅岛的加持下，项目热度苗头觉得应该不会差。资金占款这么大，8.8万/平方米的楼面地价，估计保利发展也得拿最顶的产品线出来PK才行。

两个保利不约而同都在看多深圳，这不仅仅是因为APEC的光环，而且是以深圳为代表的科技新贵审美拉高之后的需要。

苗头了解到，保利发展50亿以内的投资不用上报母企中国保利集团，保利置业相对来讲额度没那么高。