写了个租赁合同纠纷的起诉状，写了两三个小时，批注了得二十多条（需要公司核实的问题、补充的资料以及每一项的诉讼思路），分享一下我关注到和思考的部分问题：

1️⃣被告为一人公司，并且在债务期间一人股东发生过变更，那么前一人股东和后一人股东，都和公司的债务偿还能力有关系，一并诉上。

2️⃣没有一人股东身份信息（自然人），立案可能会比较艰难，可以考虑先起诉公司，分配承办法官后，看公司是否应诉，如果应诉，多数情况下一人股东就是法代，公司应诉提交法代身份信息的时候，法院也就掌握了股东身份信息。如果公司不来应诉，再向法院申请调查令。

3️⃣租赁地址信息可以检索一下，有没有其他主体，比如次承租人在地址上注册公司，要考虑一并将次承租人列为被告或者第三人，共同负有腾退交还和注册地址迁出义务。此外，租赁地址信息可能因为行政区划变更发生门牌号变更等情形，可以先自行检索核实情况，再找客户确认。诉讼请求上的租赁地址务必描述准确，否则后期执行可能麻烦（不管律师是否代理执行阶段，都不能给客户留下任何尾巴）。

4️⃣要对着合同一条一条梳理违约责任，不能遗漏主张任何一项违约责任，对于可能涉及同一损失的多项责任，批注客户注意存在不被支持或酌情调整的风险即可，但是千万不能遗漏主张。

5️⃣起诉阶段尽可能全面提供被告联系方式，早点完成送达也能早日开庭，工商上的信息多半是打不通的座机，除了客户提供的联系方式，其他联系方式，特别是合同里出现的电话要都写上
（我昨晚准备的那个案子，合同有很多页，除了首页的法代电话，在多个附件中的某一个不重要附件的一个小角落里我还找到个对接人电话，用支付宝转账验证实名信息，正好就是那个变更后的股东）。

6️⃣每个地区可能有自己对于某一类型纠纷的裁判意见，先查一下，看看对于空置期损失，免租期损失、逾期付款违约金、解约违约金、腾退义务、注册地址迁出义务等相对可以酌情判决内容的规定，如果没有出台统一意见，就看一下该法院最新的案例，有些问题可能是已经形成共识，参考按照最新判决主张，得到支持的可能性相对大一些。