#王健林甩卖超80座万达广场#万达广场多为核心城市的地标性商业体，运营现金流本身健康。王健林选择出售，是为了快速解决300亿回购款+250亿追讨的即期债务，避免股权被冻结或失去控制权。这更像流动性危机，而非资不抵债。太盟（PAG）为首的财团以约500亿拿下48座核心广场，均价约10亿/座，远低于新建成本。他们赌的是中国消费复苏后REITs退出通道（商业地产公募REITs已开闸），这本质是一笔“困境资产”套利，而非长期经营。中建一局、二局接手，说明万达已无力支付巨额工程款。这些广场未来可能被改造成区域总部或员工福利商业，对万达而言则是彻底剥离重资产，向“轻资产运营”转型的最后一步。最大的悬念在于“珠海万达商管”的去留。如果王健林能保住上市主体控制权，未来可作为轻资产管理公司输出品牌；若控股权旁落，万达系将彻底沦为财务投资方。这比卖多少座广场更关键。
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