上海楼市那些改善房、豪宅房价还比不上老破小抗跌。
在过去18个月里面，上海楼市的那些改善房、豪宅板块房价都表现的不是很好。
上海楼市新天地板块那边房价从11.7万降至11.1万，又从11.1万降至10.5万，18个月累计降了1.2万出来，跌幅能有10%。
还有上海楼市的陆家嘴板块，这是全国都出名的板块了，但是这边房价是从10.5万降至10.4万，又降至了10万，累计降了5000元，相对于新天地板块来说，这个降幅还是没那么大的。
上海楼市虽然说今年上半年小阳春走势不错，在2月限购放松的情况下，上海楼市的确是成交量表现的不错，一些上海楼市的老破小总价也有所上涨，但是这个热度没有达到能让上海楼市整体涨起来的地步。
上海楼市现在买房的人主要还是以那种铁刚需为主，这些人手上的资金有限，他们只能买得起那种低总价的二手房，而上海的那些中产现在还是挺谨慎的，他们里面有的是看好股市，钱在股市里面，还有的是对自己的未来收入不是很确定