【#上半年出台超500项相关政策#！#楼市下半年如何发力#？】 据中指研究院统计，截至6月28日，各地年内累计出台超500项房地产相关政策。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，今年房地产相关政策转向稳预期，侧重于修复市场供求关系和内生动力，同时纾困政策转向长期化，在供给端收缩以稳定供求关系，提高新增供应有效性。
例如，江苏推出“四个一”精细化调控政策，即“一区域一策、一类群体一策、一地块一策、一楼盘一策”。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年政策对存量房地产市场的盘活力度显著加大，各地从“严控增量、优化存量”出发落实了实质性举措。李宇嘉分析，各地土地供应开始减少，并根据库存去化周期决定是否出让，同时继续降低购房成本和门槛。
在降低购房成本方面，贵州省明确按房屋总价的1.5%发放购房消费券，最高不超过1.5万元。陕西优化公积金偿还提取频次，允许按月、季、年申请提取。广州印发新版公积金贷款实施办法。淮安市则提出阶段性降低公积金贷款首付至15%，扩大“商转公”范围，并发放新建住房、新来淮人员及“卖旧买新”三类补贴。#楼市# #购房# http://t.cn/AXo2XrGV