滨江集团半年卖了431.5亿，融资成本2.8%——2.8%是什么概念？比大部分房企的一半还低。

地产下半场的竞争逻辑变了：不是谁项目多谁赢，是谁融资成本低谁活。2.8%的融资成本意味着滨江每借100块钱，一年只还2块8的利息。同行还10块以上的不在少数。

大力财经认为，滨江的数据说明地产下半场的赢家画像：低负债、低成本、精准拿地。431.5亿的销售额不是靠规模堆的，是靠成本控制赢的。地产从"规模竞赛"进入"成本竞赛"。

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