海淀西二旗，4427平独栋酒店出售

总建筑面积4427.54㎡，

额外赠送300余平一层大堂，

实际使用空间充裕。

交易价格1亿元，

采用股权交易模式，

当前满租运营中，15年长期租约至2039年，

年均租金700万元，

简单测算静态回报率超5.8%，远超同类商业资产平均水平。

地上1-4层布局合理。配备VRV空调、新风系统，7*24小时冷暖保障，1部客梯满足通行需求。物业费用12元/㎡/月，市政供暖搭配商水商电，运营成本可控，100间客房规划契合区域住宿需求。 http://t.cn/AXoUzlWk