绿城超20亿元竞得嘉定宅地，楼板价近3万元/平方米--【土拍市场 上海】

2026年6月30日，嘉定区JDC1-1902单元F13A-04、F14A-01地块挂牌土拍，吸引三位竞买人，最终绿城房地产集团有限公司经过43轮竞价，以20.6606亿元的总价竞得，成交楼板价29227元/平方米，溢价率19.08%。

出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积37825平方米，规划建筑面积70690平方米，总起始价17.35亿元，起始楼面价24545元/平方米。

--该地块位于嘉定新城核心区，东至启鹏路、南至双丁路、西至永盛路、北至希望路，由两幅纯住宅用地组成，总出让面积37824.84平方米，计容总建筑面积约70690平方米。F13A-04地块容积率2.2，建筑限高60米；F14A-01地块容积率1.3，建筑限高30米，形成高低配产品组合。

---该地块周边项目嘉定区JDC1-1703单元B06-01地块，于2026年3月成交，成交总价14.59亿元，成交楼板价24500元/平方米。2025年3月成交的嘉定区嘉定新城F03A-4地块，成交总价26.603亿元，成交楼板价31850元/平方米，建成的项目为招商·林屿湖畔项目。

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