南昌楼市近18个月的房价走势出炉 。
南昌楼市内部还是有分化的，那些江西老表有的还是挺有钱的，能把南昌楼市给抗住。
在2025年上半年的时候，南昌楼市凤凰洲板块房价从1.9万降至1.8万，降了1000，红谷滩万达板块房价从1.8万降至1.6万，降了2000，等到了2025年下半年到2026年上半年的时候，凤凰洲板块房价就从1.8万降至1.7万，红谷滩万达板块房价从1.6万降至了1.4万，又降了。
我们就能对比看出来，凤凰洲板块和红谷滩万达都是南昌楼市里面比较好的改善房板块了，但是很明显凤凰洲那边房价才跌了2000，跌幅10%，而红谷滩万达那边的跌幅就达到了4000，跌幅达到了20%，这就是明显的差距了。
现在南昌楼市的那些有钱人还是比较认可凤凰洲那边的房子。
彭叔觉得红谷滩万达那边房价降的多，也有可能和那些学区房比较多有关。那边有些小区还是比较吃学区的，而因为现在新生儿数量相对没那么多了，这个学区房肯定还是会受到影响的。