#花30万改造民居退租被索赔租户发声#
浙江嘉兴返乡创业者徐先生出面讲述租房纠纷，三年前租下一栋荒废老宅，房屋断水漏雨、设施全毁，征得房东口头许可后自掏30多万重做水电、更换门窗围墙，翻新成摄影咖啡门店。租期到期正常退租，房东反倒索要门窗维修费，却拿不出完整损失凭证。更让他委屈的是，收走焕然一新、大幅增值的房屋后，房东立刻溢价转租，一边独享全部装修红利，一边向租客追责，被网友指责两头获利。律师提示，纠纷根源是无书面改造协议，口头约定举证困难，大量创业租客踩同款坑，也提醒租房大额翻新务必在合同写明装修补偿、改造权责，避免人财两空。