门头沟欢乐大都汇，2万平纳保公寓出售

出售面积：20720.49平米

出售报价：面议

一、项目概况

地址：门头沟永定镇冯石环路416号院

欢乐大都汇为综合性业态项目，涵盖办公楼、商业街、长租公寓。项目原有15203.20㎡商业街区、1517.06平米办公产品已全部售罄，9号、10号纳保性公寓楼为开发商自持运营状态。项目交通便捷，距离地铁S1线小园地铁站800米，步行约10分钟。

本次出售纳保办公建面20720.49平米，产权性质为办公，已完成纳保。

二、产品信息

独立楼栋：2栋15层公寓楼，首层配备8.5米挑空大堂，展示面佳、品质高端

公寓面积：17-26㎡精装小户型，空间规整通透，每户配备独立卫生间、独立厨房操作台

户内配置：全屋配齐冰箱、洗衣机、空调、热水器、油烟机等全套家电，拎包即可入驻

能源标准：电费0.82元/度、水费9元/吨，收费标准清晰透明

物业收费：物业费5.08元/平米

项目总计910套精装开间公寓，运营成熟稳定，出租率连续4年稳定在95%以上，客源稳定，现金流优质。

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