事件核心事实 1. 起因与过程 巢女士家住上海浦东新区鑫源物业小区6楼，母亲因车祸腿脚不便，楼栋又不具备加装电梯条件。 巢女士向楼内12户居民做了初步意见征询，随后自费6万余元订购并安装了座椅式爬楼机，承诺全楼住户均可免费使用。 2. 转折与现状 安装第二天，物业闻讯叫停，并启动二次意见征询。此前同意的人转而反对，反对人数超过同意人数。 目前爬楼机已基本安装完毕但无法使用，巢女士已支付5万元款项，设备面临强制拆除。 二、反对与叫停的核心原因 1. 消防安全一票否决 楼道原本宽度仅1.2米，爬楼机轨道最宽处占53厘米，最窄处通行空间只剩67厘米，远不能满足消防安全疏散要求。 平安办明确指出存在严重消防隐患，属地城管认定该安装属于未取得规划许可的违法搭建。 2. 公共空间权属争议 楼道属于全体业主共有的公共区域，安装固定轨道挤占了通行空间，反对居民担心影响日常通行、妨碍扶手使用。 私自在公共区域加装设备，未走完正规审批程序，属于违规占用共有空间。 3. 邻里共识难以达成 最初征询时有部分住户同意，但物业介入二次征询后，更多人因安全和通行顾虑转而反对。