小管家进销存
26-07-05 14:36

【家装公司:项目周期长、钱垫进去就出不来】

家装这行,看着单价不低,做下来发现钱都被吃掉了。材料、人工、增项、返工,各个环节都在压你的利润。做十单赚的钱,不够一单赔的。

这个行业的几个坎,家家都在经历。

垫资周期长,钱卡在半路

一个家装项目,少说两三个月,多的半年。你买材料要先垫钱,工人工资要周结或月结,客户的钱要等完工验收了才付。钱出去很快,钱回来很慢。接三个项目的同时在跑,账上没钱的时候,第四个项目的材料费都要借。

增项扯不清,利润被吃掉

客户说“顺便加个插座”,你做不做?做了,工钱料钱谁出?不做,客户说不通人情。水电隐蔽工程做完,客户说“这里帮我多留一个网口”,加完发现成本超了,又不好意思跟客户开口要钱。

材料浪费大,账算不清

瓷砖切坏了,重新买。木板裁多了,废料一堆。每个项目都有余料,余料堆在仓库,最后当垃圾扔了。材料浪费了多少,没人记。月底一看,材料成本比预算高出一截。

返工改方案,时间成本双倍

墙砌好了,客户说“还是改一下布局”,拆了重砌。柜子装好了,客户说“颜色不太对”,拆了重做。返工的钱自己出,返工的时间自己扛。一个项目做完,利润全花在改方案上了。

说几个能直接用的办法。

材料按项目单独核算

每个项目单独列出材料清单,采购时按清单执行,不混用。需要调整的,先走变更流程再下单,变更单客户签字确认。返工的材料损耗也在该项目下单独记账,月底做项目成本分析,看看哪个环节最超。

材料进场客户确认

材料到了现场,拍照发给客户确认。型号、颜色、品牌都对上了,再开始施工。有差异的当场改,不等做完了再扯皮。这一步做不好,返工的成本比材料贵得多。

标准增项制单

客户要求增加项目,先出变更单。列清楚:增加什么、用什么材料、需要几天工期、增加多少费用。客户签字确认了再动工。客户不签,就不动。该收的钱不收,就是在给客户打白工。

评论区聊聊:你最亏的一单是哪里超了预算?

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发布于 广东