据深房中协统计，2026年第28周全市二手房（含自助成交）共计录得1,382套，环比小幅回落1.1%。7月作为传统暑假淡季，市场呈现季节性温和回调，市场维持平稳运行态势。

本周二手住宅市场区域分化态势延续，成交涨跌互现。龙岗以271套录得量稳居首位，福田、罗湖、南山紧随其后，四大核心区合计成交量占全市总量六成以上，主导地位稳固。

环比变动方面，盐田、龙华及福田三区录得上涨；其余区域普遍承压回调，其中坪山、罗湖及南山跌幅居前。值得注意的是，大鹏新区虽受低基数效应影响环比倍增，但绝对增量仅为3套，对大局影响甚微。整体来看，市场结构性调整特征明显，冷热不均格局进一步凸显。
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