【租房18年，退租时需要恢复如新吗？】2006年张某与刘女士签订一年租房合同，押金11600元，约定装修改造需房东许可，到期恢复原状。租赁期间，张某改了墙体颜色、隔三房为四室。租期到期后双方转为不定期租赁，张某住至2024年7月退租。房东诉至@上海长宁法院 ，要求租客承担房屋复原维修费14万及房屋空置损失10万余元……那么，租了多年的房子，退租时，房东却甩来一句“恢复如新！”这合理吗？租客到底该如何“恢复原状”？ http://t.cn/AXKa8Stw