【#上半年房企国内贷款同比下降逾三成# 优质项目仍被银行争抢】房地产开发商融资持续收缩，其中国内贷款降幅明显高于其他主要资金来源。http://t.cn/AXKYLSAN

　　国家统计局7月15日发布的数据显示，2026年上半年，房地产开发企业到位资金为40233亿元，同比下降20.2%。其中包括国内贷款5716亿元，同比下降31.7%；自筹资金14740亿元，同比下降16.4%；定金及预收款12442亿元，同比下降15.8%；个人按揭贷款5137亿元，同比下降24.9%。

　　按照国家统计局统计口径，房地产开发企业国内贷款，是指报告期内房企从银行及非银行金融机构借入、用于房地产开发投资的各类国内借款。由于土地购置通常要求使用自有资金，项目开发贷款构成房企国内贷款的主要部分。

　　多名银行和房企人士告诉财新，国内贷款大幅下降，一方面与房地产开发持续收缩、房企新增融资需求减少有关，另一方面，也反映出银行资金进一步向央企、地方国企和优质项目集中。2026年以来，部分核心城市房地产市场出现边际改善，但销售修复尚未明显传导至开发端。