#小区居民16天众筹26万换电梯#
我住的小区是二十多年前的老破大，我们楼宇房子面积从100出头到140不等，当初是毛坯房交付，这二十多年里，房价从八千暴涨到十万，这几年房价大幅度回落。但是对于普通老百姓居住而言，涨跌其实毫无意义，因为暴涨的时候不敢卖房，大跌的时候更不会卖房。

我们楼的电梯曾经发生过几次坠落，虽然没有伤人，电梯使用期限到了，经历过几次业主投票，最后一致决定更换。更换的费用在住房维修基金里支出，国家补贴一小部分，之前说每户承担2000元的费用，最后因为有一部分业主不愿意掏钱不了了之。

决定更换电梯后，新换电梯品牌招投标又经历了几个月的公示流程，今天施工队终于进场。旧电梯是三菱电梯，更换的还是同一品牌，看来大家对老牌子非常信任。

经常听到房产专家说住房不要考虑住一辈子，大部分人三五年或者十年后都会换房子，这跟我看到的情形完全不一样。我们小区里很多人都是二十多年前搬进来的，至今很少有人卖房。原因很简单，房子买卖产生巨大的成本，卖房子装修基本白送，买房要交契税中介费所得税，还有面积差价产生的费用，一进一出几百万就这样花出去了，对于工薪阶层，这不是小数目。当然，专家年入丰厚，可能根本不在乎这笔钱。

小区为了不影响学生，选择在暑假期间换电梯，善莫大焉。