#宁波新挂四代宅地块17505元每平方起拍# 7月23日，市资规局挂牌一宗纯宅地，名为“鄞州区GX02-01-23（高新区）地块”。该地块被明确为“高品质住区试点”地块，也即高新区范围内继绿城·凤栖云庐后的第二宗“四代宅”地块。

地块位于新晖路和清水桥路交叉口东南侧、杨木碶河西岸，北面隔新晖路是2023年底交付的万科·沐拾里，往南隔华城花园、过通途路是宁波国际会展中心，东南方向不远则是高新区实验学校以及河对岸在建的保利发展·海晏尚珺府。地块具体范围，东至杨木碶河沿河绿地，南至新城国际大楼等地块，西至清水桥路，北至新晖路。

该地块用地性质为二类居住用地（禁建低层住宅），用地面积20936平方米，规划最高容积率1.5，即未来可建楼盘体量约3.1万平方米。按高品质住区监管协议，其实施空中绿化平台计容建筑面积≥7851平方米且≤18842平方米，即最多约60%可建“四代宅”。

该地块适用宁波“计容新规”、地下空间利用新规、“抬板新规”，以及全装修新政，并要求配建社区配套用房（社区用房按60平方米/百户设置、居家养老服务用房按20平方米/百户且每处不小于300平方米设置）、室内体育用房（不少于250平方米）和婴幼儿照护服务用房（每千人10个托位，每个托位不小于12平方米）。

地块出让起始总价为54972.71万元，折合起始楼面价约17505元/平方米，定于8月24日上午09:00开拍。（记者 鲍志良）#宁波鄞州这些小区存在消防隐患##官俊臣班成绩 全名校阵容##