#房未过户已被买家装修卖家拒绝过户#【房未过户已被买家装修，双方陷入过户僵局；房主：一分钱没拿感觉房成人家的；买家：想着办完证入住，装修花了30多万】陕西安康市汉滨区吾悦广场三期业主郭先生出售自有住房，2025年3月29日，通过安康汉滨区百信房产经纪公司，与买家白先生以81万元成交价签订二手房买卖合同。白先生当场支付5万元定金，由中介公司监管留存。因楼盘大证尚未办理，暂无法分户办证及过户，三方约定待大证下发后再办理产权转移手续。等待办证期间，买家白先生为过户后尽快入住，持房屋买卖合同到小区物业公司办理装修手续并进场施工。房主郭先生夫妇表示，对装修事宜全程不知情，直至房屋装修完工、家具搬入后才知晓，至今未收到任何购房款项，认为白先生未经许可擅自装修已构成违约。白先生认为，若郭先生明确反对，自己不会大额投入装修。目前房屋已装修完毕，郭先生却拒不配合过户，导致其无法入住。若协商无果，他将通过法律途径维权。目前，当地住建局已介入协调处理。（华商报大风新闻记者 邓小卫 编辑 赵瑞利） http://t.cn/AX9NsFI4