太惊人了，房产税居然变成了地方第一大税种。
2025年，全国房产税收入5212亿，跃居地方第一大税种。今年上半年继续以2782亿的规模排在第一。
楼市明明还没回暖，契税、土地出让金都在缩水，为什么房产税能逆势往上走？因为它不靠交易吃饭。契税、土地增值税、土地出让金，本质上都是流量税，房子卖了才有，地拍了才产生。市场一冷就断流。
而房产税是持有税、存量税。商铺在那、写字楼在那、工业厂房在那，只要实物存在、产权明确，税源就永久存续，每年雷打不动地产出现金流。
从房产税的制度改革来说，未来房产税应该是基于房地产评估值征税。
那房估师们能不能迎来事业第二春呢？长远来说，肯定没问题。
当前房地产评估领域业务萎缩，竞争压力大，但是房地产毕竟是国家、企业以及家庭的主要资产，即使存量房的交易，以及房产税税基的评估，长远来看房地产评估还是会有很好的前景。#资产评估[超话]##资产评估师备考##房地产估价师[超话]##资产评估师考试##资产评估##资产评估师[超话]##资产评估师##房地产估价师##矿业权##矿业权评估师[超话]#