先生的投资学里面呢，有一块很重要的内容，这个内容呢，就是租售比。它不仅仅讲的是房子，实际上讲的是资产。租售比的28法则，也就是利息收益在2%~8%，我们应该如何处理资产？
这个法则如果我们来套用到938这个公式身上，938公司今年利润应该在1800亿左右，按照公司自己承诺的分红不低于45%（历史区间50%左右），除以公司的全部股本。可以得出今年一整年的利润，最后的分红按照现有的价格应该在7.6%左右。那么我们只用考虑实际负利率是多少？因为实际负利率会对它进行扰动。按照当下中国的实际负利率应该在负的1.8左右。也就是加上7.6%，实际上已经超过了8%。那么租售比在4%左右的时候是不动的，也就是不对资产做处理。在2%的时候是要全部清掉的。那么倒推计算，也就是938的价格在80元都是合理的。其实也恰恰符合了原先1800亿对其12倍PE到14倍PE左右的估值。
我聊上面这么多，其实都是为了说明一个事情，投资它有时候算法是高于看法的，我们一切的出发点都是有理有据的。