听有专家说房价已经见底了，逻辑是大部分三四线非核心区已经跌了60%，所以下跌的空间就没了，不可能跌没。这个逻辑看着有道理，实际幼儿园级，谁不知道像股票一样不能跌成负数么。

但这些人忽略了一件事，有流动性才有价格，过去地方建了很多坑房，并不是说跌了多少就必然出现流动性了。

100万的房产，跌了70%还剩下30万，那代表的意思是有人来买这30万才说明见底了，如果没人买呢？

房价可能在统计学上见底，但大量的房屋失去交易价值，持有资产的实际残值将不断下跌。

大多数人把见底-反弹当成思维定式了，可实际上，房产是有成本的大宗消费品逻辑，一台二手车的价格什么时候见底？只能是报废的时候。