【#胖东来老店闭店对周边房价影响#】#许昌房产中介发声# 近日，胖东来不满涨租将关闭年赚1亿的24年老店，此举对周边住宅的房价会有影响吗？

8月13日，据许昌多位房产圈人士透露，本地住房以刚需为主，价格较为平稳，周边步梯老房5000元至6000元/平方米的价格不太会因超市关闭有太大起伏；而胖东来在建65亿梦之城自持项目，周边楼盘价格已有上浮。

据胖东来梦之城附近楼盘售楼处工作人员透露，新店确定地址后，周边房价近一年整体上浮了约200元至300元/平方米。目前，该小区110平左右房型售价6888元/平方米，且只有1-2楼层在售，8层洋房价格达到9000元至9600元/平方米。该工作人员还表示，小区是期房在建共有1200多户，还剩300多套在售，部分房型或在年底售完。“卖的还是不错的，许昌东区新建房源不多，本来房子也会越卖越贵。”

有许昌房产中介认为，胖东来新店附近新楼盘并不着急卖，购房者多为刚需和改善人群。另楼盘地理位置、交通优越，房子边盖边卖也在等胖东来建设的热度。还有中介反映，之后周边楼盘因胖东来涨价500元至1000元/平方米还是比较容易的，但总体房价没有涨太多。