#胖东来房东逻辑#
胖东来官宣生活广场店年底闭店，背后折射出部分房东的现实逻辑。在少数房东眼中，商铺地段价值上涨，商户生意火爆，就代表有条件大幅抬高租金，认为物业本身自带流量红利，租户赚得多，房租理应水涨船高。他们笃定胖东来舍不得放弃经营二十四年的成熟旺铺，就算租金离谱也会选择妥协，把商户辛苦培育出来的商圈热度，当成自己资产自带的收益。

可现实是，商圈人气并非房产自带，是胖东来长年投入服务、口碑积累才把普通地段带火。房东拥有涨价的权利，但品牌同样拥有不续租的选择权。胖东来并非无力承担租金，只是不愿接受失衡的议价模式，直接选择退场止损。这件事也撕开商业真相：商铺价值离不开商户的经营浇灌，一味短视收割，最后很可能商户离场，地段归于冷清，最终落得两败俱伤的结局。 http://t.cn/AXNQi0pl