@曹子建同学2000 对于叠墅、别墅地下室的理解不是太合适

上海这确实相对北方更潮湿，没那么干燥，但如果涉及到别墅、叠墅这一类住宅，基本上都会有个地下室，区别是单一层还是可以搞个两层或者跃层出来

地下室潮湿归潮湿，但只要保养适当，其实还是可以的，当然，地下室直接连着游艇码头的另说（我们这有个别墅区，地下室直接连游艇码头，贼牛逼），那种地下B2层就贼潮湿了

其实一般来说，地面3层地下1层或者2层，或者2+1/2，都很正常，抽象的是那种地面一层地下一层的，或者地面一层地下两层的，这种上海有，苏州也有，我还记得之前打算出去玩，看民宿的时候，在苏州看到一堆这种1+2或者1+1，当时不是太理解，因为感觉很难受。。。。。。。

地下室其实基本上没有实际的居住需求，一般都是功能性为主，如果该别墅/叠墅是自家居住，且有正常装修，那么地下室的功能区分一般就是一个会客厅区域，一个酒吧区域，或者没有酒吧但会有一个影音厅功能（老登喜欢，我无感），或者酒吧和影音厅都有，基本上都是拿来招待客人的，而且会客区域还会有一个巨大的层高，挂个类似水晶吊灯之类的东西，来彰显气派，有特殊的宴会需求，有可能也会把宴会招待区域放在地下室的会客区域

如果有B2层的话，一般只建造半层，一般是用来作为保姆间/套间+洗衣房来用的，区域充裕且东家有这个爱好的话，有可能会有个防爆金库（防爆金库安排在保姆套间隔壁可还行）或者一个雪茄室（不是很理解把雪茄室放地下室的行为）

其实这类别墅/叠墅最蛋疼的不是别的，是爬楼梯，如果空间相对充裕，可以在楼梯间或者附近搞一个小电梯，用来上下楼使用，如果空间不够或者没好好装修，那上下爬楼也挺刺激的。。。。。。。。。

总的来说，我现在觉得大平层可能更舒坦一些，不过别墅叠墅因为有楼层间隔，所以各自的私密性会更好更强，但总的来说，在上海这类城市，不管是300平米以上的大平层，还是3层起步的别墅/叠墅，都不是普通家庭能够奢望的就是了