转自我兄弟大牛的一篇分享：

从嘉兴到上海的高铁上，对面一位气质很特别的女生，简单聊了几句，她的特殊工作让我大感兴趣！

女生原来在深圳做过几年卖房中介，业绩不佳，一次偶然机会让她做起了一份很反常的工作：有人一天付她1500元，请她陪着看房，专门挑房子的缺点，劝客户不要买。

中介的任务是告诉你这套房为什么值得买，而她的工作，是告诉你这套房为什么不能买。

她看房有自己一套方法。到小区，不会急着上楼，先在楼下站十分钟，观察垃圾车进出位置、外卖员停放点、老人休闲区域、孩子放学路线。

她说：“样板间是演出来给你看的，楼下的环境，才是你往后真实要过的日子。”

有一回客户看中南山一套房子，白天看十分满意，高楼层、安静，客厅还能望见山景，客户已经准备谈价。

女生建议：晚上9点再来一趟。

晚上九点二十两人到楼下，客户瞬间清醒。小区旁边烧烤店外摆营业，十几张桌子铺开，外卖电动车络绎不绝。卧室楼下的排风口，白天不运转，夜里却发出持续的嗡嗡噪音。
客户在楼下站了五分钟，直接决定放弃这套房，之后继续看房，最终选了别的小区。

她手里有一张四十多项考察维度的Excel表格，采光、噪音只是基础，甚至包含：从车位走到电梯要几分钟、下雨天回家会不会淋雨、深夜能不能听见楼上冲马桶的声音。

别人笑她这不叫陪看房，是专门找茬。

她每天最多只接5套看房，看多了不接。她认为看太多套房，客户容易混乱，记不清各个小区的隐患。

生意不算火爆，淡季每月也就七八组客户。空闲的时候，就帮老客户做验房、出租、找保洁。

她发现一个有意思的现象：愿意花1500一天请她的，大多不是首次买房，而是曾经踩过买房大坑的人。

刚需第一次买房，大多会纠结“看一天就要一千五？”；吃过亏的二次购房者却十分爽快：“只要帮我躲开一个大坑，这笔钱就花得值。”

她赚的，不单纯是看房劳务费。是普通人要掏出几百万买房时，愿意花一千五百块，请一个没有成交业绩压力的人，站在客观角度帮自己避坑。

这思路是不是很清奇？