樊纲：中国不会失去三十年

大家最近有没有刷到樊纲关于楼市的最新观点？最近圈里都在传，所以今天跟大家一起拆解分享一下。

先给不熟悉樊纲的朋友们简单科普一下，樊纲不是那些只会讲鸡汤、蹭流量的经济学家，他是国内顶级的核心智囊，深耕经济四十多年，国内几乎所有重大改革、顶层政策，他都全程参与、亲身研判。所以越是市场迷茫、全网悲观的时候，他的观点，越值得我们普通人认真重视。

这不，他最近就在博鳌论坛上，把话说得很透。我反复看了好几遍，信息量特别大。其中最核心的一个判断，就是关于房地产。咱们普通人现在最关心的就是，这房价到底跌到头了没有？樊纲给出的答案是，中国这轮房地产调整，不是谁故意打压，而是过去那些年泡沫、投机、过热积累到一定程度之后，一次自然的大爆发。换句话说，这不是天塌了，而是市场自己在挤脓包、在修正。所谓的出清，说白了就是该降价的降价，该淘汰的淘汰，把虚火和泡沫彻底挤干净。而且他特别强调，中国的出清速度，会比当年的日本快得多。

日本当年房地产泡沫破裂之后，房价整整跌了二十年才真正见底，多少人一辈子都在还债，整个国家陷入了失去的三十年。但樊纲说，中国不会重演那一幕。为什么？因为我们的调整更剧烈、更彻底，很多城市的房价在短短三四年里，就跌回了2016年甚至2015年的水平。这种剧烈的阵痛，虽然当下很难受，但恰恰意味着，脓包挤得更快，底部来得更早。这就是他说的，更符合市场经济规律的结构性出清。

那可能有人要问了，既然市场自己在出清，政策是不是就没什么用了？樊纲说得很直白，现在这个阶段，光靠货币政策放水，效果其实很有限，钱在金融体系里空转，根本流不到实体经济里去。所以他呼吁财政要更积极。现在每年一万亿的特别国债，听着数字很大，但摊到整个GDP里，只占0.7%左右，这个力度，说实话，还不够。接下来必须从需求侧发力。我们过去几十年太重视供给、太忽视需求了，现在“十五五”规划已经把市场需求当成最稀缺的资源，这个转变，非常关键。

那房地产如果回不到过去那种暴涨，中国经济靠什么？樊纲给出的答案很直接——新能源。很多人过去觉得新能源就是环保、低碳，但现在逻辑彻底变了。中东一打仗，油价一波动，AI产业又疯狂吃电，全世界突然明白，能源安全才是真正的命门。而太阳能是最平等、最安全的能源，戈壁、屋顶、水面都能发电，不受地理限制。中国恰好手握全球最先进的光伏技术和最庞大的产能，这不是画饼，这是真金白银的朝阳产业。

最后他总结说，中国跟当年的日本有三个根本不同。一是市场出清更快，二是我们的城市化率才64%，还有几亿人要进城，需求潜力远没释放完，三是我们有新能源、AI这些真正的新赛道，日本当时没有。所以他判断，中国经济正在换挡，但不会熄火。

当然，他的观点是不是成立，每个人心里都有一杆秤。但我觉得，至少有一点值得琢磨：樊纲不是那种随便喊口号的人，他在这种时候敢给出这么明确的判断，说明有些底层的逻辑，可能真的在发生变化。市场最怕的从来不是调整，而是失去信心。至于你信不信，咱们评论区见。 http://t.cn/AXpv5xxJ