#烂尾房 还贷款#

首先，现在zf努力下，住宅楼范畴的烂尾～已经越来越少了。其次，最高院2～3年前出头的居住权高于工程款，高于银行抵押权， 更高于普通债权。最大限度保护未交房购买人利益，。第三，逾期不交，可以双解。也可以和银行协商停息或者阶段性暂时停止还款。

实际操作上，损失更大的，还可能是这样。买到爆雷房企的期房，然后短暂延期（或按期）还交付了。23年后楼价急剧下跌，爆雷房企的品质一般较差，跌幅更大。亏损60～70％不是梦。