公摊 霍英东
真正发明公摊面积的人并非李嘉诚，而是爱国商人霍英东。1954年他首创公摊制度，初衷十分利民：早年房产只能整栋购买，普通人根本买不起房，霍英东推出分户售卖、公共区域公摊的模式，把楼梯、走廊、电梯等公共面积合理分摊到户，大幅降低了普通人的购房门槛。且最初制度公开透明，公摊明细全部公示，造福了大批普通民众。而李嘉诚1971年才涉足房地产业，只是沿用、并将该制度带入内地的推广者，并非发明者。后世因内地公摊乱象问题严重，大众产生误解，错将公摊制度的争议与弊端全部归咎于李嘉诚，让真正利民的原创者霍英东长期被埋没。 http://t.cn/AXpqkoAU