成都天府新区现在的房价，也回到了2017 年前后。刚才我在小区门口碰到几个带客户看房的中介，详细问了一下天府新区的房价。

最坚挺的是麓湖麓山，最便宜而且区位不好的 2 万 5 一平；如果是麓湖隔壁那些取名麓 x，麓 Y 的楼盘，1 万5 一平就是顶天了。
以上，都是腰斩。

还有两个一直热门的天东和天西，也就是天府新区核心区，以前的双流正兴镇。这一片的房价无论东西，比起 2021 都是腰斩以下，臀部斩。

再往下，兴隆湖，以前的双流兴隆镇，要更惨烈些，相比最高峰时期是大腿斩。如果还要往下，就是另一个天府新区，属于眉山的四川天府新区，大家知道的视高片区，房价就是脚踝斩。
甚至现在小🍠上，能够刷到视高房子白送，不过要把按揭接过去的苦主，但没验证不知真假。

不管是哪里斩，只要是刚需就无所谓迟早，房价和股价一样永远买不到最低，我今天就看到几个来看房的人。哪种人最适合住在天府新区呢？不想进城社交又想清净的人。但凡别人约你吃饭见面，一听你住在遥远的成都南尽头，都失去兴趣。

假设住在成都市青羊区西边的朋友约我吃饭，除了单程转三次地铁，还要骑车和走路，单边轻松 2 小时，来回四小时。如果开了车又喝了酒，代驾轻松 200 元。要什么样过硬的交情，才值得浪费四小时吹两小时的牛逼？
所以，我自从搬到天府新区以后，社交圈逐渐绝迹。