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次贷危机之后，中国 GDP 平减指数与房地产行业高度绑定。房地产市场起不来，物价就很难回升。参考国际经验，房地产调整周期通常为 20 个季度，中国房地产调整已经接近 5年。当前房地产租金收益率有些地方已经能达到 3%。这个水平是一年期定存的 3 倍，是 10 年期国债的近 2 倍。可以说房地产市场最坏的阶段已经过去，虽然还会有反复，但已经接近尾声，企稳的概率越来越大。

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