以后的房地产市场，分为有钱人需求和普通人需求，这是两个截然不同的市场。

有钱人的豪宅，价格会比较坚挺，因为对于有钱人来说，一套房子而已，在整体资产配置中占的比例很小。而普通人，房子是他们大部分身家，经历了2020年疫情以来的经济下行，普通人收入普遍缩水，所以刚需房是涨不起来的。

尤其北上深杭这些地方，房地产市场很割裂，几千万一套的豪宅需要抢，跌了一半的刚需房却无人问津，房地产市场也大幅K型分化了，全面普涨的时代已经彻底结束了。