房产博主业务学习时间#恭王府旁月租916元四合院起拍价2.6亿#

地段好不好？
好，紧邻恭王府北墙，距后海步行160米

谁挂出来的？
一家民营企业的集体产权

公告什么意思？
字里行间都在劝退，把所有风险写在了明面上

风险点哪些？
35户全部签了无固定期限《公有住宅租赁合同》的租户。外加集体产权、历史文化保护区管控。

预估费用？
目前起拍价2.6个亿，还得再花几千万清退租客，再花几千万修复老房子。所以无人竞拍也就不难理解了。

2.6亿只是个数字，把35户租客请走的那笔账，才是真正的成本。

我预估下价格，2.6亿，去掉35户搬迁费起码起码300万一户[污]，估计就是最后有人买的价格。

当然，这是我假装自己是A9,A10的猜测[嘻嘻][嘻嘻]#楼市第一线# http://t.cn/EZuf0LW