【#看点news#丨#48户新房变水帘洞最新进展# 漏水难题多方攻坚终解决】宁波鄞州区钟公庙街道长粼府小区，48户居民长期饱受漏水困扰，阳台、飘窗渗水问题频发，楼栋大堂工区每逢台风就渗水，被居民戏称 “水帘洞”。
小区2021年交付，尚处在开发商保修责任期内，可施工单位陆续撤离，居民维权屡屡碰壁。物业合同只管公共区域，户内维修不在服务范围；社区没有执法权，无法直接动用维修资金，多条维权路径全部受阻。
社区、业委会、物业三方协同攻坚，想要启用物业保修金，但面临两道难题：动用保修金需要开发商盖章，同时必须由业委会申请监管，当时小区还没有成立业委会。
社区工作人员逐户走访劝说，花近九个月完成业委会组建，走完全部流程，发函催告开发商，把不履约作为凭证，终于成功申请到物业保修金。2025 年夏天维修队伍进场，针对每户不同漏水原因定制维修方案，历时近半年，48户漏水问题全部整改到位。#微博视频号续航计划# http://t.cn/AXpjsdXt