【#报价380万的小区改造最终仅花30多万#】#物业不赚差价小区改造省下350万#小区引入“酬金制”物业模式后，面貌究竟发生了怎样的变化？居民的真实感受如何？连日来，@极目新闻 记者走访武汉多个试点小区寻找答案。

武汉一小区楼道瓷砖空鼓改造，外部施工队最高报价380万元，换成酬金制物业模式后，业主自购材料，物业维修师傅加上有手艺的业主家属联手施工，最终仅花费30多万元就完工，硬生生省下三百多万。 江岸区一小区地下车库照明改造报价3万，物业自行采购安装只花4000元。酬金制下物业只拿固定酬金，不用靠虚高报价、偷工减料赚差价，服务反而越做越好，有小区物业费收缴率从不足30%涨到近100%。

武汉一物业经理回忆，业委会花了好几个月研究、对比、讨论，最终签下了第一份酬金制合同。物业费和公共收益分两个账户管，每年年初由物业按实际需求编制预算，九大类项目清清楚楚，物业只按运营收入提取固定酬金，不用靠省服务来赚钱。超过2000元的维修项目，必须走专项流程。年底还请第三方审计，账目向全体业主公示。如果运营收入不够，就用公共收益补。http://t.cn/AXpHRpSj