【瑞安房地产主席罗康瑞：市场调整还未结束 但已在筑底过程中】2026年8月27日，瑞安房地产（00272.HK）披露上半年财报。财报数据显示，2026年上半年，瑞安房地产核心溢利达4.03亿元，同比增长53%；股东应占溢利2.23亿元，较去年同期大增337%，扭转了此前亏损态势。同时，瑞安房地产董事会决议宣派上市二十周年特别股息，每股港币4仙，践行重视股东回报的承诺。

对于当前房地产市场走势的判断，瑞安房地产有限公司主席罗康瑞在业绩发布会上表示：“从2021年楼市进入调整周期之后，过去五年还是在调整过程中，现在调整尚未结束，但是差不多在筑底的环节。在一线市场，特别是上海房价比较稳定，是率先复苏的城市。”

近日，上海市出台了新一轮楼市政策“沪八条”。针对“沪八条”对上海楼市带来的影响，在此次业绩会上，瑞安房地产有限公司行政总裁王颖在回应《中国经营报》记者的提问时表示：“本次‘沪八条’新政从公积金、信贷、购房补贴、房票安置、二手房住房收储五大维度推出了八项措施，核心逻辑是外环内稳预期，外环外释放需求。政策本身更多着力于外环外的区域，核心在于差异化精准调控，进一步畅通一二手住房置换链条，支持刚性和改善性需求的释放，提高市场流动性，也体现出上海市继续稳定房地产市场，维护市场预期的政策导向。”（中经实习记者 徐倩 记者 石英婧 上海报道）http://t.cn/AXp1Q16j