#现房销售项目贷款期限最长7年#
央行、金融监管总局新规明确，现房销售商品住房开发贷款最长可达7年，预售项目最长5年，商业地产开发贷款上限同样为7年。贷款周期匹配项目建设与销售全流程，首次还本原则安排在项目竣工备案之后。配套实行主办银行制与项目资金封闭管理，专款专用，区分房企集团风险与单个项目风险。差异化期限设置，适配现房销售改革方向，稳定项目资金链，助力现房模式落地，保障项目顺利完工交付，推动房地产发展新模式建设。