房贷最长年限从30年，拉长到40年，政策的作用和降首付比例差不多。

都是扩大买房的客户池。

100万房贷，30年按揭月供大概是4200，40年按揭月供大概3600，能少600块钱。

让很多买不起的客户，变成可以买的了。让之前买100平的，可以考虑买120的。

有个数据，中国30年房贷，大多数在还款8-12年的时候，就提前还款了。当然，这是以前房价上涨期的数据。大家的债务，都被房价工资上涨，给大大对冲了。

2020那种高峰期买房的，不一定有这个提前还款能力了。

之前降首付，现在降月供，就这么点事儿，不知道为啥能解读出那么多花儿？