#内蒙古房子1万一套卖不掉#内蒙古大兴安岭依图里河镇出现整套带家具的房子仅售1万元的现象，但即便价格如此之低依然难以卖掉，背后是当地人口持续外流的无奈现实。
 
一、事件核心：1万元一套房真实存在
 
具体地点：低价房源位于内蒙古大兴安岭的依图里河镇，并非内蒙古核心城市。  
 
房源状况：以视频中展示的房源为例，该房屋为四楼、两房一厅户型，地面干净，厨房瓷砖完好，油烟机等设施齐全，家具家电可留用，视野可看到周边山景。 
 
价格确认：房东最初报价2万元，但中介指出市场行情仅约1万元。最终实收1万元不包过户税费，强调此为整套房价而非每平米单价，被博主称为“捡漏机会”。  
 
 
二、低价成因：人口流失与资源枯竭
 
人口外流：低价根源在于当地人口持续流失，年轻人纷纷去往南方发展或外出打工，导致住房需求大幅萎缩。  
 
资源型城镇转型：依图里河镇地处大兴安岭林区，历史上依赖林业资源发展。随着资源型经济转型和就业机会减少，本地人口支撑不足，大量房屋空置。
 
 
三、低价难卖的流动性困境
 
供需严重失衡：当地空房子较多，二手房源充足，但买家极度稀缺，即使价格已跌至“买砖头都不止这个价”的水平，仍然无人问津。  
 
全国缩影：这一现象并非孤例，内蒙古乌兰察布集宁区房价也曾从6000-7000元/㎡跌至1800-3000元/㎡，跌幅达46%-72%，背后逻辑相同——产业缺失、年轻人留存率低导致房产失去流动性。