【#天府文旅1.74亿收购毕棚沟股权##天府文旅转让嘉兴170处商业房产#】
近日，天府文旅（000558）公告两项资产调整事项。
一是拟以自筹资金1.74亿元购买成都西部旅游投资控股（集团）股份有限公司所持理县毕棚沟旅游开发有限公司34.30%股权。
交易完成后，天府文旅将持有毕棚沟公司34.30%股权，不纳入合并报表。
毕棚沟公司为毕棚沟景区经营主体，拥有景区及米亚罗滑雪场50年开发经营权，2025年营收2.12亿元、净利润4635.42万元。以2026年3月31日为评估基准日，收益法评估值5.47亿元，增值率277.08%。此次收购旨在夯实冰雪旅游布局。
二是拟以不低于5886.28万元首次挂牌价，通过西南联交所公开挂牌转让位于浙江嘉兴的嘉禾北京城项目170处商业房产。该资产总面积1.59万平方米，当前部分出租，以2026年6月30日为基准日，市场法评估值5886.28万元，增值率163.63%。公司称此举是为优化资产结构、回笼资金，集中资源投入文旅核心业务。
两项事项均尚需股东会审议，不构成关联交易和重大资产重组，最终交易能否完成存在不确定性。