#六大行房贷余额少了5000多亿#
根据2026半年报数据，工、建、农、中、交、邮储六大国有行，上半年个人住房贷款余额合计减少5082.84亿元，余额合计24.63万亿。

说白了房贷就像个蓄水池，新增房贷（进水）如果小于正常月供还款+提前还贷（出水），那总规模肯定就在缩水。

居民收入预期都不乐观，企业、地方政府都在化债，那普通老百姓也一样要化债（降低负债）。根据央行公布数据：2026上半年全国个人住房贷款整体减少7163亿元，连续13个季度同比负增长。

小结：那些设计不断降低首付、希望购房者强上杠杆，如果30年月供还款压力大，还可以给你展期40年贷款的设计者真的都是天才、精算师。