#交付才两年宁波一小区渗水漏水电梯故障# 近日，市民诸葛先生向宁波市12345政务服务便民热线反映，“沙德尔”台风影响期间，自家以及小区多户业主遭遇房屋渗水漏水、电梯故障、地下车库破损渗水等一系列问题，而且后续处置缓慢，让大家很着急。

据了解，宝龙东腾璟庭位于奉化区岳林街道长汀东路600号，小区于2024年7月毛坯交付。该小区住宅物业费每月2.5元/平方米，公摊能耗费每月0.4元/平方米，车位管理费600元/年。

8月29日，民生e点通记者前往反映人诸葛先生位于15幢26楼的家中。一出电梯，记者就看到连廊墙皮脱落十分严重。而诸葛先生家中的飘窗处，墙体也有大面积脱落，内部砂浆层已裸露在外，屋内其他墙面也留有渗水痕迹。

随后，记者在26楼走访另一住户，发现住户房屋内多处存在不同程度的漏水现象。据该户业主介绍，这套房子还存在外窗安装的质量缺陷，原先窗户根本无法正常打开。问题反馈给物业之后，物业将外侧墙体敲掉一部分，窗户才能勉强开启。由于毛坯房就出现渗水情况，不少业主据此怀疑，漏水问题根源是房屋原始建筑缺陷。

当天，记者又登上15幢楼顶，在楼顶边缘墙体处，看到一道贯穿性裂缝，裂缝最宽的地方可以伸进一个大拇指。对此安全隐患，小区业主普遍表示十分担忧。（记者 钟海雄） #宁波这场音乐会上惊现大木槌#